四川發展資產管理有限公司是由四川金融控股集團有限公司、四川省國有資產經營投資管理有限責任公司、四川富潤企業重組投資有限責任公司出資成立，注冊資金30億元，是一家主要從事收購、受托經營金融企業和非金融企業的不良資產的大型國有企業。現由于XX銀行成都片區不良資產包項目需進行處置盡調，擬就該銀行成都片區不良資產包項目選聘評估機構進行公開比選，現誠邀所有符合條件的機構參加投標，并將有關事項通知如下：
        一、報名時間
        2020年6月24日至2020年6月28日上午9:00-11:30 ,下午14:00-17:00（北京時間，法定節假日除外）
        二、報名地點
        四川發展資產管理有限公司（四川省成都市武侯區天府二街151號領地環球金融中心B座23樓風控部）
        三、報名條件
       1.評估機構需具有土地評估、房地產評估和資產評估資質。
       2.要求熟悉四川省房地產、土地市場情況，具備豐富的不動產評估經驗；熟悉林權、礦權、機器設備等資產的評估方法并具備相應的評估經驗；同時需具備豐富的不良債權評估相關經驗和成功案例，若系四大資管公司或為銀行組包的常年服務機構，將優先考慮。
       3.中介機構進場之日起，原則上現場盡調工作完成后15個工作日內出具附技術過程的初評報告，根據我司要求出具正式報告。
       4.服務機構人員要求：中選機構需根據我司安排的現場盡調工作小組匹配相應的現場盡調人員（暫定3組人員），且現場盡調人員必須為具備房地產、土地、資產估價師執業資格的評估人員；另中選機構需匹配足夠的協同工作人員，確保按時保質完成本次盡調工作。
       5.能夠完成我司交辦的工作內容，出具真實可靠的報告、意見，能夠根據我司要求提供專業咨詢、現場答疑及后續包括但不限于在我司不良債權持有期間，協助我司做好債權價值動態跟蹤，包括但不限于出具債權價值說明文件或債權價值分析報告等增值服務。
        四、報名提交資料
       1.報名表(附件1)
       2.營業執照副本復印件
       3.法定代表人身份證復印件
       4.法定代表人授權書原件（附件2）
       5.授權代表身份證復印件
       6.承諾書（附件3）
       7.保密承諾函（附件4）
      上述報名表和法定代表人授權書收原件，其余所有資料留存加蓋鮮章的復印件。報名單位應在報名截止時間前提交報名材料，逾期提交作無效申報文件處理。
注：報名材料提交一份。
       五、比選要點
       比選要點主要包括：服務報價、服務方案、過往業績、人員配置等。
      1.服務報價：不超過50萬元（不含）
      2.服務方案：著重對本資產包債權的抵押物價值進行分析、測算，分析內容包括但不限于評估標的物的現狀和價值，歷史沿革和背景、面積、位置等；審查是否存在物理缺陷、重復抵押、權屬瑕疵及被其他債權人查封等情況。在底層資產定性分析的基礎上，結合債權價值構成及債務人情況，進行變現能力分析并給出債權可回收價值。
       3.過往業績：能提供豐富的不動產、林權、礦權、機器設備等資產及不良債權的評估案例。與省內各地房地產、土地監管部門建立了良好的合作關系，并能提供相應的案例佐證材料。若系四大資管公司或為銀行組包的常年服務機構，將優先考慮。
      4.人員配置：明確進現場估價師名單，確保現場人員與報名材料一致。
     六、比選現場申報材料的主要內容 
     1.機構簡介（營業執照、組織機構代碼證、相應資質等）
     2.過往業績
     3.承銷團隊人員配備及工作方案：現場盡調人員必須為具備房地產、土地、資產估價師執業資格的評估人員（應附團隊成員從業資質證書、專業證書等）
     4.費用報價：不超過50萬元（不含）
     七、比選時間
      公開比選具體時間、地點另行通知。
     八、聯系方式
      風控部：艾老師
     聯系電話：028-80587127、19949499135
 

四川發展資產管理有限公司
2020年6月24日

 
附件：
1.報名表
2.法定代表人授權書
3.承諾書
4.保密承諾函
 

有附件1

四川發展資產管理有限公司
XX銀行成都片區不良資產包評估機構
選聘參選報名表

有附件2

法定代表人授權書

 
 四川發展資產管理有限公司：
        本授權聲明：                     （投標人名稱）          （法定代表人/負責人姓名、職務）授權                        （被授權人姓名、職務）為我方“                           ” 項目投標活動的合法代表，以我方名義全權處理與該項目有關的一切事宜。
特此聲明。
  
法定代表人/負責人（簽字或蓋章）：
授權代表簽字：
投標人名稱：         （蓋章）
日    期：
 

附加3
 

承 諾 書（格式）

四川發展資產管理有限公司：
       本單位自愿參加四川發展資產管理有限公司XX銀行成都片區不良資產包評估機構的比選，并保證比選文件中所列舉報價文件及相關資料和公司基本情況資料是真實的、有效的、合法的。為此,本公司承諾如下：
1.同意投標文件中的有關規定。
2.同意提供按照貴方要求的與投標有關的一切數據、情況和資料等。
3.本單位如中選，保證按照投標文件的承諾與貴方簽訂相應協議。
4.無論本單位中選或者落選，均保證不向任何第三方泄露貴方本次主承銷商投標的相關信息，不向任何第三方披露獲得的或收到的任何文件資料及非公開信息。
5.本單位參與本次投標申請，保證不存在以下情形：
（1）提供虛假材料謀取中選；
（2）采取不正當手段詆毀、排擠其他投標申請人；
（3）與其它投標人申請人惡意串通；
（4）向投標人行賄或者提供其他不正當利益；
（5）拒絕有關部門監督檢查或提供虛假情況；
（6）有其他違規行為。
投標人名稱（蓋章）：
法定代表人或授權委托人（簽字或蓋章）：
年   月   日

附注4

保密承諾函

 
承諾背景：信息接收方希望從信息披露方獲取保密信息，信息接收方承諾根據本函的條款對信息接收方提供信息保密，保密期限自信息接收方簽署本函之日起兩年。
信息披露方：四川發展資產管理有限公司
住所：成都市高新區天府二街領地環球金融中心B座23樓
信息接收方：
住所：   
法定代表人：
1.  定義和解釋
1.1  定義
以下術語應含有下列含義,除非另有規定:
保密信息是指:
(ａ)所有由信息披露方提供給信息接收方、其關聯方或代表的關于項目目的的口頭或書面通信、文件和其他信息(無論是電腦磁盤、可視文件或其他形式)，包括但不限于：(i)與信息披露方和/或項目目的有關的所有資料；(ii)關于涉及項目目的的任何談判的存在、性質或進度的所有資料;(iii) 信息接收方根據前述資料注解、準備或產生的任何其他文件和資料，或者含有或反映該等資料的文件和資料。
(b)可能或已經將保密信息提供給信息披露方、其關聯方或代表的事實。
關聯方，指直接或(通過一個或多個中間方)間接控制一方，被一方控制或與一方在共同控制之下的人或實體,和關于項目目的而與一方簽有協議的任何人或實體。
代表，指一方或其關聯方的任何董事、高級管理人員、員工、融資者或法律顧問、財務顧問、獨立審計師或任何其他代理人。
1.2  解釋
除非有相反的意思表示,本函中:
（ａ）文件包括任何電腦程序、電路、電路設計、草圖、說明、材料、記錄及其他可以儲存或復制保密信息的方式；
（b）任何事物(包括任何權利)應包括其中的任何一部分;
（c）一組人或事物指兩個或多個人或事物的集合體或其中的任意一個；
（d）詞語“包括”并不包含“僅限于”的含義;
（e）同意/許可指事先書面同意或許可；
（f）控制是指如果一個實體在另一實體中直接或間接擁有的股份數量（或股權比例）代表了后者百分之五十(50%)或以上的投票權、或使前者可享有后者百分之五十(50%)或以上的收入，或使前者在后者清算時可以獲得后者百分之五十(50%)或以上的資產，后者應被視為被前者所控制。
2.  保密
2.1  保密信息處理
未經信息披露方的許可，信息接收方不得:
（a）披露或公布保密信息;
（b）除為項目目的外,以任何形式復制包含了、基于或使用了保密信息的任何文件或記錄的任何部分。
2.2  保密信息所有權
所有向信息接收方披露的保密信息均歸信息披露方所有。
3.  允許的使用和披露
3.1  為項目目的而使用
信息接收方及其關聯方只能為項目目的而使用保密信息。
3.2   在文件中加入保密信息
信息披露方、其關聯方可以為項目目的而準備文件中加入部分保密信息。
3.3  披露
信息接收方可以為項目目的向其關聯方和其代表披露保密信息，在作披露前，信息接收方應當確保：
（a）其關聯方或代表為項目目的而有獲取保密信息的特定需要;
（b）已經告知并促使其關聯方或代表承擔對信息披露方的保密責任。
4.  限制
4.1  本函的規定不適用于下述的保密信息:
(ａ)已存在公共領域的信息，但因信息接收方違反本函而存在于公共領域的信息除外;
（b）信息接收方在保密信息披露時已經獲悉的信息,但信息披露方此前向其披露的保密信息除外，或者信息接收方知悉任何其他人違反保密義務而造成信息接收方知曉該保密信息的除外；（c）信息接收方以非保密形式從第三方獲得的信息，但信息接收方應當提供第三方證明文件證明其與第三方未簽署過任何保密協議;
（d）應法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機構或股票交易市場的要求而披露的信息，但信息接收方應當提供政府機關或管理機構要求披露的相關文件；
（e）信息接收方、其關聯方或代表,在沒有依賴保密信息之情況下,所獨立開發的信息，但信息接收方應當提供內部資料證明該等信息是其獨立開發的。
4.2  如果信息接收方由于任何法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機構或股票交易市場的要求或請求，需要披露任何保密信息，信息接收方應：(i)在合理可行的情況下盡快書面通知信息披露方此情況和被要求或被請求披露的范圍；和(ii)在合理可行的程度上與信息披露方合作，在披露之時或以后保護被披露資料的保密性。
5.  歸還保密信息
5.1  歸還或銷毀
應信息披露方的要求，信息接收方應當并促使其關聯方或代表:
(ａ)向信息披露方歸還或銷毀所有包含保密信息的文件、所有第3.2條中規定的文件以及前述文件的所有副本;
（b）從電子存儲設備中刪除所有的保密信息,包括與其他任何信息結合在一起的保密信息。
5.2  不解除
信息披露方根據第5.1而采取的任何行動均不能免除信息接收方及其關聯方和代表在本函項下的義務。
6.  其他
6.1  適用法律
本函應根據中華人民共和國法律解釋并受其管轄。因本函而產生的主張或爭議應提交成都仲裁委員會根據其現時有效的仲裁規則在成都通過仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權的法院執行該仲裁裁決。
6.2  修訂
本函一經信息接收方蓋章發出即不可撤銷、不可修改。
6.3  救濟
信息接收方特此承諾并同意，若信息接收方違反本函，則信息披露方有權根據適用法律要求實際履行、禁令性救濟或其他經濟救濟，作為對任何此類違反承諾行為的補救。
6.4  生效
本函一經信息接收方蓋章即生效。
 
信息接收方：（公章）
 
簽署時間:2020年 　月　  日